Este proyecto sirvió de maqueta a escala 1:1 para modificar y afinar hasta el más mínimo detalle los planos de Villa Rishó. La ventanas y pasamanos fueron luego modificadas en el edificio, ya que en este apartamento poseían más aluminio que recargaba mucho la fachada del proyecto final. Sirvió para redireccionar todas las tuberías propuestas dentro de los cielos falsos del edificio, con lo que se logró ganar hasta 30 cm de alto (12 pulgadas) y así lograr una sorprendente altura interior de 2.90m (9.5 pies).

La obra demoró el doble de los planeado debido al  refinamiento y exhaustiva selección de los acabados. Todo fue importado a la medida para este apartamento; los pisos de mármol en el tamaño deseado, los granitos en planchas completas, las finas telas europeas para los muebles, los edredones de diseñadores, la exclusiva línea blanca de acero inoxidable, las lámparas de cristal de Murano y las obras de arte. Incluso lo que era de origen local, como los gabinetes de cocina y baño, poseen más de diez tintes aplicados con una técnica artesanal única.

Aunque su costo fue cinco veces mayor del que sus competidores invierten en este tipo de apartamentos modelo, el logro fue haber ensayado o modificado cada uno de los materiales y su manera de instalarlos. Villa Rishó nunca hubiera logrado sus cualidades arquitectónicas y la elegancia de sus fachadas sin esta útil herramienta.